ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Фирменное наименование (наименование)

Общество с ограниченной ответственностью «ПрофессионалЪ»

ИНН/КПП

2461112535/246401001

ОГРН

1032401981226

р/сч/к/сч

40702810800070000115/30101810100000000505

Место нахождения

660010, РОССИЯ, г. Красноярск, ул. Вавилова 1Г.

Режим работы

Пн., вт., ср., чт., пт., с 9-00 до 19-00 часов; сб., с 9-00 до 17-00 часов.

Государственная регистрация

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 24 № 002698428 от 13 сентября 2006г; Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 004725794 от 13 сентября 2006 г.

Учредители (участники), которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления

Пахотников  Константин Владимирович- 60%; Краськой Юрий Анатольевич -20%; Козачук Владимир Сергеевич -20%;

Финансовый результат текущего года на 31.03.2012г., т.р.

Убыток 3775

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации на 31.03.2012г., т. р.

5435

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации на 31.03.2012 г. т. р.

1715

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель проекта строительства

Улучшение обеспечения товарами народного потребления и бытового обслуживания населения г. Красноярска и Красноярского края.

Этапы и сроки реализации проекта

Строительство здания по проекту разделено на две очереди. Каждая очередь здания функционирует по отдельности, проектом предусмотрены разные выводы коммуникаций, сетей водопровода, водоотведения и электроснабжения.

1. Подготовка территории строительства 07.03.2012-20.03.2012
2. Общестроительные, внутренние спец. работы 20.03.2012-20.04.2013
3. Наружные сети и сооружения водоснабжения 20.09.2011-20.02.2012

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение №24-1-4-0475-11 от 17 октября 2011г. выданное Краевым государственным автономным учреждением «Красноярская краевая государственная экспертиза» (КГАУ» ККГЭ»)

Разрешение на строительство

№ 02-1063 от 07.03.2012 г., выданное Администрацией г. Красноярска.

Права ООО «ПрофессионалЪ» на земельный участок, собственник земельного участка

Договор аренды земельного участка №10 от 12.01.2010 г., для строительства объекта (Торгово-Административное здание) по адресу: г. Красноярск, Советский р-н, пр.Металлургов заключен между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ООО «ПрофессионалЪ», зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24-24-01/024/2010-344

Кадастровый номер, площадь земельного участка, предусмотренная проектной документацией

Кадастровый номер № 24:50:0400082:70. Площадь земельного участка составляет 11,640 кв. м

Элементы благоустройства

Проезды, тротуары, стоянка приняты двухслойные асфальтобетонные. При проектировании проезда учтена возможность проезда пожарных машин. Тротуары и пешеходные дорожки предусматриваются с покрытием из брусчатки на подстилающем слое из песка и песчано-гравийной смеси. Озеленение осуществляется устройством газонов с посевом многолетних трав, посадкой кустарников и деревьев.

Местоположение строящегося (создаваемого) объекта, его описание

1. Относительно окружающих объектов строящееся здание расположено следующим образом:
   • с северной стороны территория граничит с территорией 2х этажного нежилого здания ОАО «Техно Авиа» пр. Металлургов 2м
   • с западной стороны с подстанцией №5 скорой медицинской помощи пр. Металлургов 2к
   • с южной стороны расположена проезжая часть и Автотехцентр «Медведь-Восток» «Шкода Центр» пр. металлургов 2М
   • с восточной стороны расположена проезжая часть пр. Металлургов.
2. Здание расположено в центральной части земельного участка, с восточной стороны предусмотрены проезды с пр. Металлургов. С северной и западной сторон предусмотрены автопарковки. С южной стороны - автопарковки и выезд на пр. Металлургов. Также со всех сторон здания проектами предусмотрены зоны озеленения и малые архитектурные формы (урны, скамьи) для отдыха посетителей.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Количество этажей - 2. Общая площадь здания - 6907,9 м²
I очередь строительства 
(блок в осях 1-4 / А/1Л): общая площадь 1703,5 м², в т.ч.
Помещение №1 I этажа площадью 936,19 м²
Помещение №2 II этажа площадью 719,51 м²
II очередь строительства 
(блок в осях 4-6/А-К) общая площадь 5204,4 м², в т. ч.
Помещение №3 I этажа площадью 2532,44 м²
Помещение №4 II этажа площадью 2545,68 м²
Строительный объем: 
Общая площадь земельного участка - 11,640 кв. м. (одиннадцать тысяч шестьсот сорок кв. м.). Строительный объем – 62,198,м³, в том числе:
I очередь- 9634,0, м³
II очередь-52564,0,м³

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирном доме

Торгово-Административные и вспомогательные помещения.

Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

• Ограждение (забор) по периметру земельного участка
• Благоустройство и озеленение земельного участка с проездами
• Сети водопровода, пожаротушения и канализации
• ЛЭП-10кВ от опоры №39ВЛ-10кВф №24-08 до КТПН 10/0,4 кВ
• ЛЭП-0,4кВ от ТП №1012 по ул. Быковского до КТПН 10/0,4В
• КТПН 10/0,4кВ в комплекте
• Лестничные клетки
• Проходы
• Коридоры общего пользования

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) объекта

30 июня 2013 года

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию

Департамент градостроительства администрации г. Красноярска, Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков

Финансовые риски при осуществлении проекта строительства возможны в случае ухудшения экономической ситуации в целом в стране и у предприятия-застройщика. Меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков не принимались.

Планируемая стоимость строительства

142 500 000(сто сорок два миллиона пятьсот тысяч) рублей

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (“Подрядчиков”)

Генеральный подрядчик строительства – закрытое акционерное общество «Стальмонтаж», на основании договора генерального подряда №23/03Я от 23/03/2012